对于房产债务纠纷的妥善处理方法主要以四种途径为主导：
首先是实施对房地产纠纷的调解措施；
其次，如果调解不能成功达成协议，那么就应当转向考虑使用行政手段予以处理；
再次，仲裁亦能被视为一种具有效力的解决途径；
最后，在上述所有处理方式均未能产生理想结果之时，我们还可以寻求法律途径加以解决。一般来说，我们往往会向您推荐以调解为首要途径来化解房产债务纠纷，然后再考虑采用仲裁或诉讼的方式来解决问题。

《中华人民共和国人民调解法》第十七条当事人可以向人民调解委员会申请调解;人民调解委员会也可以主动调解。当事人一方明确拒绝调解的，不得调解。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉条件起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。