在房地产交易中，若支付了一万元作为购房定金，那么在卖方违约的情况下，买方有权请求双倍返还这笔定金；而若是由于买方自身原因违反约定的行为，此时便无法请求解除定金协议并索回已缴纳的资金；当然，若是因不能归咎于买卖双方的因素，进而导致整体合同的履行之目的无法达成，这时买方仍然有权利主张退回所缴付的定金。

《中华人民共和国民法典》五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额；五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。