问题 | 自管公房产权纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
当面对涉及房产所有权纠纷的复杂情况时,我们拥有多种策略及手段以供选择。首要之选便是力求透过积极的沟通与协调,以及种种温和的方式例如协商与调停等等,实现在解决问题上的双赢。
然而若双方都抱持着无法妥协的立场或者无法就争议点达成共识,那么可以依据当时双方共同同意的仲裁协议,将案件提交至相应的仲裁委员会,申请仲裁裁决。 再者,倘若双方并未签订过此类协议或者该协议已被判定为无效,那么此时便可以向当地的人民法院递交诉讼请求,请求法院依照法律程序进行公正审判。总而言之,我们可以运用和解、调解、仲裁以及诉讼这四种途径来解决房屋产权的纠纷问题。在这个过程中,各方当事人应秉持公平合理、互相尊重的原则,进行私下的和解讨论。若和解的道路行不通,则可以考虑寻求第三方的协助,以期通过协商达成共识。若经过充分的协商仍无法达成共识,则可以按照购房合同中的相关条款规定,将争议事项提交至指定的仲裁机构进行仲裁审理。若仲裁未能有效解决问题,那么最后的选择就是向本地人民法院提出诉讼主张,请求法院给予援助。 根据我国《仲裁法》第二条规定,平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,皆可适用仲裁。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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