在此论述过程中，我们将探讨当涉事一方未能按约履行合同义务或其履行义务不符合相关约定时，应如何承担进一步的违约责任，包括但不限于继续履约、采取纠正和弥补措施以及赔偿所造成的损害等方面要素。并且，我们也必须遵循各国立法机构所制定的法律法规，以确保合同双方能够公平公正地履行各自的义务。在实践中，如果一方当事人通过明确表达或以自身行为展示出其不愿履行合同义务的态度，另一方当事人有权在履行期限尚未到期前，要求该方承担相应的违约责任。
然而，如果在签订房地产买卖合同时，购房者产生了退房的想法，但并未出现法律规定的可解除合同的情形，那么购房者就必须承担起违约责任。依照现行法律规定，房地产买卖合同可以对违约责任进行详细约定。因此，如果房地产买卖合同已经对相应的违约责任进行了明确规定，例如支付违约金、适用定金罚则等，那么购房者就必须严格遵守这些条款，承担相应的违约责任。若购房者拒绝按照房地产买卖合同承担违约责任，开发商有权向法院提起诉讼，而法院有可能会依据法律规定，结合案件实际情况，要求购房者承担相应的违约责任。
最后，如果房地产买卖合同并未对违约责任进行任何约定，那么在开发商提起诉讼之后，法院将会依据法律规定，结合案件的具体事实情况，要求购房者承担相应的违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。