| 问题 | 彭州房屋质量问题怎么解决 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若业主发现所购房产存在质量瑕疵，可首先与开发方取得联系，进行反映。若开发企业未能妥善处理，您可考虑向住房城乡建设主管部门投诉，因其有权对开发企业进行直接监管。在确定房产的确存在质量问题后，业主可根据需要提交书面申请，并附上相关的证明材料。通常情况下，物业服务企业会先行与开发单位进行沟通协调，如双方无法达成共识，则业主可选择通过住房城乡建设主管部门的质监机构寻求解决方案。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
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