依据我国现行法规，开发商因自身原因而导致逾期交付房产的情况下，授权业主可先行进行督促交付房产的行为。若在催促之后的法定三个月之内，开发商仍然无法按照合约履行其职责，那么业主有权依据法律程序解除与开发商之间的购房合同，除非在此之前已经存在其他双方协商达成的共识。
然而，值得注意的是，法律并未对这类情形作出明确规定，且如若业主并未采取任何书面形式进行催促，则其解除权的行使期限应自解除权产生之日起计算，且不得超过一年。

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。