关于房地产方面的争议与纷争，可采用以下路径加以妥善解决：
首先，当事人之间应当以公平公正、相互尊重利益为原则，寻求私底下的和解之道；若此和解之路无法通行，则可请求第三方参与协商以谋求解决之道；若前述途径仍然无法化解矛盾，可依据房产纠纷的具体内容，提交至特定的仲裁机构进行裁决；而在仲裁未能解决问题的情况下，当事人还可选择向当地人民法院提起诉讼。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。