若未能按时交付房屋便构成了违约行为，根据相关法律法规的规定，违约者理应承担相应的法律后果和违约责任，如造成第三方损失亦需赔偿。在实际操作中，一旦出现一方违约情况，另一方可依据合同约定请求违约方履行义务或采取其他补救措施以消除其违约影响，以及赔偿由此给其带来的经济损失。若确实因为合同违约而给相对方造成了实际损失，那么损失赔偿金额应相当于该违约行为导致的所有直接和间接损失之和，其中也包括合同履行完毕之后可以预期的合法权益。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。