当久购之房不幸成为烂尾楼的境地之时，倘若贸然中止应还贷款，必将招致诸多严峻的法律后果，包括但不限于如下几个方面：
首先，房产将面临被贱卖的命运。鉴于您与银行签订的抵押贷款合同尚未履行完毕，因此，在此期间您所购置的房产所有权仍暂时归属于银行。一旦购房者未能按时支付贷款，银行在多次催收无果的情况下，极有可能采取收回房产的措施。而在收回房产之后，银行往往会选择以较低的价格进行公开拍卖，以此来回收资金。这意味着，断供者的房产很有可能会被银行直接拍卖。
其次，长期的债务追索将如影随形。即使房产被成功拍卖并获得的款项仍然不足以抵偿银行贷款本息，银行依然有权对您进行持续的债务追索。除非您在未来的生活中彻底失去所有的财产，否则银行有权申请法院强制执行。
再者，已经支付的房款可能会付诸东流。在购房过程中，购房者需缴纳首付款、契税、维修基金以及城市配套费等多项费用。
然而，一旦出现断供的情况，这些已经支付的款项大部分都将无法挽回。
此外，已经偿还的房贷也无法收回。对于通过贷款方式购房的人来说，在购房完成后，他们需要按照约定每月偿还贷款。一旦房价下跌，购房者选择断供，那么他们之前偿还的房贷将全部损失殆尽。
最后，断供行为将导致个人信用记录受到严重损害，进而对未来的贷款和就业造成深远影响。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。《中华人民共和国民法典》第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。