购房过程中缴纳的定金能否被退还需要根据具体的情形进行判断。关于定金的退还问题，可以按照如下几种情况来处理：
第一，若买卖双方能达成共识并在事先约定的条件下，是可以依照约定的条件退还部分或全部的定金的；
第二，当签署的定金协议因违反相关法律法规而被认定无效时，收取定金的一方有义务全额返还所收款项；
第三，若发生了合同违约行为，若为收取定金的一方违约，则需向对方双倍返还定金；反之，若为支付定金的一方违约，则收取定金的一方可选择不予退还定金。

《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。