关于适用于反映房产质量问题的途径方面，您可尝试向当地质量监督检验站进行投诉反馈。在实际操作中，我们应对房屋出现质量问题之初便明确其所在的质量保证期限范围之内，随后积极与开发商展开沟通交流，并同时向建设交通委员会以及规划管理局等相关政府部门提出申请，请求对该房产进行全面且细致的质量检测和备案记录。
此外，对于质量评估工作，建议寻求具备专业资质的第三方机构协助完成。

《民法典》第八百条勘察、设计的质量不符合要求或者未按照期限提交勘察、设计档拖延工期，造成发包人损失的，勘察人、设计人应当继续完善勘察、设计，减收或者免收勘察、设计费并赔偿损失。第八百零一条因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。