在司法实践中，购房定金是完全可以退还的。然而，对于购房者来说，若希望索回所支付的定金，就必须严格遵守相关法律法规的规定并满足特定条件。如果买卖双方在协商过程中达成共识，约定将支付定金作为将来签订房屋销售合同的担保措施之一，那么在此情况下，给予定金的一方如拒绝签署销售合同，则其将无法再请求返还所支付的定金；反之，倘若接受定金的一方未能在此基础上与对方顺利签订合同，则应按照约定向对方双倍返还已收取的定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。