问题 | 租房合同延期交房违约金怎么算 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
根据双方协议的规定,合同违约金的具体金额可由各自协商确定,并且应在合同中明确体现。然而,即使已在合同中列明了相关条款,违约金仍不得超过乙方受到的实际损失的30%。如违约金比例超越30%上限,乙方有权向法院提出相应的减轻诉讼。另一方面,若在书面合同中并未有明确的违约金表述,则违约金将等同于违约行为引发的实际经济损失。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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