本合同中的所有行为及意愿皆应为主合同人的坚持和认可，该等意愿及行为须与主合同人始终保持一致；在签署合同时，合同中所规定的交付期限务必准确清晰、具体明确；此外，也须对交付方法予以明确规定；在涉及到定金部分时，其数额需严格控制在房屋成交总金额的20%以内进行约定；在合同文本中，必须明确注明“定金”二字；最后，还需要明确规定定金的具体使用方式。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。