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问题 不可抗拒能退购房定金吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
总体而言,定金一般情况下都是不可退还的,然而,若定金在符合特定条件时,仍有可能得到全额或部分返还。具体情况大致分为以下两点:首先,当收取定金的一方存在违约行为时,其应当按照双倍的标准来返还定金;其次,如果双方就合同问题进行友好商谈后决定解除协议,那么收取定金的一方也应将所收款项返还。在此,所谓“定金”,乃是指当事人出于约定,为了确保债权能够得以最终实现而事先向对方支付一定数额的货币或者其他替代物的一种保证金制度。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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更新时间:2025/4/10 6:43:18