在面对开发商逾期交付房屋的情况下，购房者应当采取多种途径进行有效维护自身权益。其中，具体的维权方法可包括以下几点：首先，依据与开发商签订的房屋买卖合同中的相关条款来追究其由此产生的违约责任，并向开发商索求相应的违约金作为补偿。其次，如果买卖合同中未对此类问题作出明确规定，则需根据国家法律法规为依据，确定开发商在此方面应承担的违约行为及其对应的法律责任。最后，若购房者认为无法接受开发商的违约行为，也有权选择解除与开发商之间的房屋买卖合同关系。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。