在发生渗漏损坏事件时，遭受损害的一方应当首当其冲地请求房屋质量监督检测部门对现存的房屋渗漏产生原因以及相应的修复方法提供权威性的鉴定报告；经过严格的鉴定过程以及科学的数据分析之后，若证实是由于邻近方的行为所引发的渗漏问题，那么受害者便可以依据这份鉴定报告，向邻近方发出立即或者适时进行修复的要求，同时也有权向邻近方提出对于修复期间所导致的损失进行赔偿的合理诉求。倘若邻近方未能积极配合，那么受害者便有权利将此争议提交至当地的司法机构进行裁决。

《民法典》第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。