问题 | 预售房合同能做起诉证据吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
针对商品房预售相关纠纷,在诉讼过程中可采纳以下举证策略:首先,提供涉及商品房买卖、预售环节所签署的合同文本;其次,详述违约方的具体违约行为以及应当依法承担的违约赔偿责任的证明文件,此项资料需凸显客观性与权威性;另外,需要提供有关购房款项支付情况、房屋质量瑕疵、面积误差等方面的详细证据材料,以支持自身主张;最后,还需提供预售房屋建设进度以及预购方预付房款金额、定金等相关证明文件,以便于法庭进行全面审查和判断。
法律依据:
《民事诉讼法》第六十三条
证据包括: (一)当事人的陈述; (二)书证; (三)物证; (四)视听资料; (五)电子数据; (六)证人证言; (七)鉴定意见; (八)勘验笔录。证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。 |
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