问题 | 买房付了首付想退房违约怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在购房过程中,如若支付了首付款却又立即后悔选择退房,这当然是可行的决定。然而在此类情况下,买方通常需承担一定的违约责任。依照法律规定,经合法缔结且具体受到法律保护的买卖合同具备约束力,要求合同双方必须严格履行各自的合同义务,不得擅自更改或者解除合同。否则,将面临国家强制力的制裁,被要求继续履行合同并承担相应的违约责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百六十五条
依法成立的合同,受法律保护。 依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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