若开发商未能按照约定期限交付房屋，即构成了违约行为，买家有权依法主张违约责任。如经过合理期限催告后三个月内仍无法交房且无正当理由解释的情况下，买受人有权利单方面解除合同，并由开发商全额承担因提前解约所产生的所有经济损失。然而，若开发商在被催告后三个月内及时完成了交房事宜，那么买受人将失去解除合同的权利，但仍然可以向开发商提出赔偿请求，以弥补逾期交付期间所造成的经济损失。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。