| 问题 | 勉县商铺返租合法吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
反向租赁商铺活动在法律层面上来说是不合规的。所谓商铺反向租赁，即房地产开发商将大型商业地产项目划割为数百乃至数千间面积较小的独立产权商铺，然后出售给散户投资者。此外，开发商还需与投资人签署反向租赁协议，承诺在一定时期内，这些商铺将由开发商统一进行运营管理，并按照约定的日期向投资人支付固定的租金收益。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取售后包租或变相售后包租的方式销售未竣工的商品房。 |
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