关于商品房逾期交付违约金之具体计算方法如下所述：第一，若双方在相关合同中已就违约金事宜作出明确约定，则应严格依照该合同中所载明的金额及计算方法进行赔偿，但其最高赔偿额度不得超过实际损失金额的30%；第二，若双方并未对违约金数额或计算方式做出明确约定，则可由双方当事人就此事项展开深入磋商，最后达成共识后，依据该协定条款中所确定之数额进行赔偿；第三，在特殊情况下，违约金数额或损失赔偿额亦可参考中国人民银行所制定的相关规范与标准进行计算。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。