| 问题 | 浏阳官渡房屋质量问题由谁负责 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若购房者在购屋过程中发觉房屋品质存在瑕疵，根据已经签署的购房协议中的相关条款进行对比分析，同时依据法律法规向房地产开发商提出维修及赔偿相关损失的申诉申请；倘若因房产主要构部件的品质未能满足相关标准规范而导致房屋交付延迟或交付后经专业机构鉴定确认房产主要构部件存在质量缺陷，买方将享有解除购买该房产合同并有权利要求卖方返还全部购房款的权限。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第二十二条
不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。 |
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