| 问题 | 租赁房屋质量纠纷怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在购房流程当中若发现房屋本身质量存有瑕疵，购房者有权依照已经签署生效的购房协议中的各项条款进行对比分析，针对所发现的房屋质量问题，严格依照相关法律法规向房地产开发企业提出维修及相应损失赔偿等合理诉求；若是因房屋整体结构质量未能满足质量标准，进而影响到房屋如期交付乃至在交付后经由专业检测机构证实确系存在严重质量问题，则买方拥有终止购买该房屋的合法国，同时还可依据实际情况考虑要求开发商予以全额退款。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第二十二条
不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。 |
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