| 问题 | 开发商新房质量问题怎么解决 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若在购房过程中发现房屋质量存在瑕疵，买方应根据已经签署的购房协议中的相关条款进行对照，对于出现的房产品质问题，依据法律法规向房地产开发商提出修理及赔偿损失的合法请求；如果由于房产的主体结构质量未能达到相关标准，致使房屋交付时间推迟或在交房后，经权威检测机构认定房产的主体结构确实存在问题，则买方有权考虑解除购买该房产的合同，同时可能要求开发公司全额返还已支付款项。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第二十二条
不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。 |
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