购房者有权向房地产开发公司提出退房请求的情况包括但不仅限于以下几点：逾期交房时间超过一定期限，未能按照合同约定如期交付；所购房产质量不符合合同约定标准，经过修复仍无法满足约定质量标准；因开发商的失误导致购房者无法按约取得房屋所有权证书；房屋实际测量面积与合同约定总面积之间的误差比例大于等于3%；以及开发商未经购房者同意擅自变更规划设计等因素。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。