针对已经完工但未能按时交付使用的商品房情况，业主可根据以下几种途径进行停贷申请：首先是与银行开展协商工作，业主有权利和责任与相关银行展开谈判，以期达成临时性暂停偿还房贷的共识，并在协商达成以后，签订相应的停贷协议；其次，若业主与银行无法就此达成共识，业主有权向相关法律机构提起诉讼，请求法庭判决解除房屋买卖合同以及房屋抵押贷款合同，一旦法庭做出了支持业主诉求的判决，便可实现停贷目的；最后，业主还可以寻求政府部门的协助，向政府相关部门提出援助申请，请求政府部门介入，协调解决房屋交付及房贷偿还等相关事宜。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条
根据民法典第五百六十三条的
出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。