在选购房产的过程中，交付定金所涉及到的重要事宜包括：第一，在交付定金之前务必与房地产开发商就相关事宜签署定金协议或者购房协议书，而非仅仅通过口头承诺来达成共识；其次，需要明确区分“预付金”和“定金”两个不同概念的含义；此外，针对定金退还一事，应该在协议中明确列出相关协商条款；最后，需要明白交付定金并非购买房产的必要步骤，因此在整个购房流程中，切勿轻率地交付定金。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。