通常而言，若非特例情况，定金是不会被退还的。但是，仍旧存在以下三种情形之一，定金才会得到合理返还：首先，在双方均按照事先协商并承诺的方式诚实守信地履行义务后，定金应被直接用以冲抵同等价值的货款，或者是全数退还给相关当事人；其次，倘若出现了因特殊原因而导致无法顺利签署合同的状况，亦或是由于对于协议及补充协议中的具体条款尚未达成共识，进而导致无法正式签约，并且责任并不归咎于任何一方，在此情况下，所支付的定金便可以全数收回；再次，若仅仅是由于出售房屋的一方单方面违反合同规定，导致合同无法继续执行，那么支付的定金有权要求对方双倍返还；除了上述三种情况之外，其余涉及到定金的事项，其定金均不具备退还的可能性。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。