问题 | 最晚什么时候调解房产纠纷 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于二手房产交易中所产生的纠纷处理,其所需时间大多为三到六个月不等,具体时长需依据实际情况来判断,因为我国相关法律并没有对此作出硬性的规定。在这种情况下,当事人双方可首先尝试通过自行协商与和解的方式来解决问题;若协商无果,则可按照二手房产买卖合同中的约定,将争议提交给特定的仲裁机构进行裁决,或者直接向当地人民法院提起诉讼。值得注意的是,如果案件适用的是简易程序,那么通常会在三个月之内得到妥善解决;而若是采用的是普通程序,那么处理时间则可能会长达六个月之久。
法律依据:
《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。第一百四十九条人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。第一百六十一条人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。
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