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问题 延期交房违约金怎么给业主
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于房屋逾期交付情况下的违约金支付事宜,双方当事人可以在签订合同时,对责任方违约后如何支付一定额度的违约金进行明确规定。此外,还可锁定因违约行为而造成的损失具体金额的计算方法,确保损失赔偿额计算精确度。若违约金与实际损失存在偏差过大的情况,则责任方有权申请适当降低或调高赔偿标准。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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更新时间:2025/4/12 13:41:17