1.在房屋交易过程中，买卖双方应当展开充分且有效的磋商；
2.若磋商无果，当事人可考虑寻求调解机构协助化解纠纷；
3.若存在明确的仲裁协议，则可依据该协议向相关仲裁机构申请裁决；
4.若以上措施均无法解决问题，当事人还可依法向当地法院提起诉讼以维护自身合法权益。
根据我国现行《中华人民共和国民法典》第一百八十六条之规定，因合同一方当事人违反合同约定而导致另一方当事人人身或财产遭受损失时，受损方有权选择要求违约方承担违约责任或侵权责任。同时，第二百三十三条也明确指出，当物权受到侵犯时，权利人可采取和解、调解、仲裁以及诉讼等多种方式来解决争议。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益，财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解，调解，仲裁，诉讼等途径解决。