在面临房产存有重大质量缺陷、严重影响到日常居住及使用的特殊状况下，按照相关法律法规的规定，购买方有权解除该项合同，并且同时提出索偿要求以补偿其遭受的经济损失。然而，购买方亦可选择请求出售方对该等质量问题进行修复处理，并由出售方承担因修复工作而导致的延迟交房责任或者赔偿其他形式的经济损失。至于其他类型的质量瑕疵，由于尚未对日常居住和使用产生严重影响，因此仅能要求出售方进行修复并赔偿相应的经济损失，而无法主张退房。综合以上分析，当我们遭遇房产质量问题时，必须依据具体情况来确定采用何种方式进行维权。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。