| 问题 | 江苏省小产权房买卖纠纷怎么解决 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
首先建议双方当事人以友好协商的方式来妥善处理相关问题。倘若无法达成共识，便可选择通过法律诉讼的途径加以解决。然而，由于小产权住房并未获得国家层面的权威认证，因此这类房屋实际上并不存在进行房产交易、处分以及继承等方面的合法权益。当面临政府或合法开发商征收小产权房产所占用地块的境况时，小产权房主往往仅能获取少量甚至无法获得任何形式的相关补偿。这是因为此类小产权房产所占用的土地所有权归属于当地的村委会或者乡政府，相应的补偿款项将直接划拨至这些机构手中。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖
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