问题 | 成都购房定金退款多久到帐 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
通常而言,在十五个工作天内即可实现退款操作。总体来看,如果开发商认同退回定金的请求,那么一般的等待周期约为十五个工作日以内,以确保转账基本可以顺利完成。然而,最终的到账日期可能会受到多个因素的制约,例如处理过程中的实际困难程度及与之相关的法律条文等。值得我们特别指出的是,虽然现行法例规范对定金应当退回的某些具体情节做了详尽的说明,但对于何时应予以退还定金却并没有设定严格的规则和约束条件。因此,从普遍的经验上讲,消费者申请退回定金的整体流程大约需要花费十五个工作日左右,但具体时间安排仍需根据实际状况进行严谨的计划安排和妥善控制。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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