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问题 集体房产纠纷如何诉讼一审
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在有关合同纠纷的诉讼进程之中,我们必须深刻理解并明确以下几个关键要点:首先,是关于诉讼管辖法院的选择问题。[1]若当事人在先前签署的相关合同条款中曾经明确指派特定的管辖法院,那么,我们就应该毫不犹豫地向这一既定的法院提出诉讼申请。基于这样的前提,我们必须充分认识到,选定的管辖法院绝不能是与争议事项没有任何直接关系的地方,例如被告所在地、合同履行地、合同签订地、原告所在地以及标的物所在地等与纠纷密切相关的地点所在的人民法院。对于那些未经明确授权的管辖法院,它们的合法性和有效性将难以得到保证。[2]当合同并未对管辖法院作出明确规定时,那么案件将被提交至被告所在地或者合同履行地的人民法院进行审理和判决。其次,在具备诉讼条件方面也需要我们格外谨慎:[1]首先,是关于起诉方所明确标识出的被告人的基本信息。具体来说,如果被告人属于自然人身份,我们需要详细且精确地列出包括姓名、籍贯、性别、家庭住址、电话号码等在内的全面信息;然而,如果被告人是机关单位,那么我们更应该完整填写该单位的全称、注册地址、联系方式,以及单位法定代表人等关键信息;[2]关于诉讼请求部分,我们应在诉状中明确阐述希望获得法院法律保护的具体民事权益内容,同时附上适当的事实依据以及逻辑严密的论证陈述;[3]除此之外,针对可以用来证明案件事实的证据材料,我们有责任向法庭展示所有可能被采纳的证据,以期法官能公正合理地做出裁决。最后,但同样至关重要的是,作为原告,我们必须确保我们提出的诉讼案与自身或单位存在绝对的利益关联性。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《人民调解法》第二条本法所称人民调解,是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法,促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议,解决民间纠纷的活动。
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更新时间:2025/4/11 0:30:12