关于如何妥善处理房屋购买合同产生的争议问题，我们有幸能为大家提供以下四种主要方法：协商、调解、仲裁及适当的民事诉讼程序。首先是协商这一做法，对于两大分别当事人来说，最具理想性与适应性的处理方式莫过于遵循互相理解、互相包容的准则，并通过深入且详尽的沟通交流，逐步化解彼此之间已经呈现出来的纷争。其次，调解措施显然也是不可忽视的重要环节。在双方未能自行协商妥当的情况下，他们可以考虑寻求第三方机构的协助，如若涉及到一方或双方均为国有企业的情况，那么他们可以向上游企业的上级主管部门提出调解请求。在此过程中，上级主管部门应当秉持公正无私的态度，以平等的原则开展调停工作，坚决避免滥用行政权力进行不当干预。另外，合同当事人还可以依据相关法律法规，请求合同监管部门、仲裁委员会甚至法庭等具备公信力的第三方机构进行调解。再者，仲裁作为一种解决争议的方式，同样值得关注。如果经过协商后，合同各方依然无法达成一致意见，并且不愿接受调解，那么根据合同约定的“仲裁条款”或者在纠纷发生后双方达成的“仲裁协议”，他们都可以向相关仲裁机构提交仲裁申请，以期获得公平公正的裁决结果。最后，如果购房合同中并未明确载入“仲裁条款”，同时后续也未就此议题达成任何“仲裁协议”，那么合同各方当事人仍然享有权利选择通过提起民事诉讼的途径，将彼此的法律争议提交给法院受理审理，进而寻求合法有效的司法解决方案。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。