| 问题 | 交房延期赔一元违法吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，如果在商品房买卖合同中未就违约金额或损害赔偿金的计算方式进行明确约定，那么这些金额将按照如下标准予以确定。具体来说，如涉及到逾期支付款项情况时，可依照未支付部分购房款总额为基数，参考我国央行对各金融机构所规定的逾期贷款利率收取标准来计算相应的补偿金额。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算等等
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