关于延期交房的情况，我们需要分为两个层面来进行分析和理解：首先是正常延期交付的情况，这种情况主要是因为工程进展缓慢、政府审批程序拖沓以及市政设施配套建设滞后等原因所致。其次是非正常延期交付的情况，这种情况主要是由于开发商资金运作不畅、政府审批程序存在违规现象并且无法顺利完成，以及其他各种因素使得开发商不能够按照原定计划准时交付房屋的状况。在正常延期交付的情况中，如果是因为不可抗力或外部环境发生巨变而导致的延期，那么开发商可以免于承担相应的违约责任；然而，除了上述情况外，开发商的任何延期行为都将被视为违约，购房者有权向开发商追索其应负的违约责任，并要求给予相应的赔偿。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。