| 问题 | 商品房预售合同可以继承吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若仅签署了商品房预售合同的房屋需继承，则必须符合特定的前提条件。依据我国的现行法令法规，遗产被界定为自然人在其生命终止之际所遗留下的属于个人所有且合法的财物。假设购房者在签署商品房预售合同之后不幸离世，那么该购房者的法定继承人便可与房地产开发商进行磋商，以变更购房者的身份，进而获得合同当事人的地位，以便顺利地完成与开发商之间的交易流程，最终实现对房产的继承权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
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