是的，您所了解到的这种情况下签署的购房合同依然是具有法律效力的。关于房地产开发中商品房的预售环节，实行的是预售许可证制度。也就是说，只有当开发商持有合法的预售许可证明，并且具备相应的资格条件时，他们与购房者之间签订的预售合同才能被视为有效的。反之，如果开发商没有获得预售许可证明，那么他们与购房者签订的预售合同就存在被判定为无效的法律风险。根据相关的法律法规，对于那些在出售房屋时未能取得商品房预售许可证明的开发商来说，他们与购房者签订的预售合同将被视为无效。然而，如果在购房者向法院提起诉讼之前，开发商成功地获取到了商品房预售许可证明，那么这份预售合同仍然可能会被认为是有效的。但是，这个前提条件是必须在购房者向法院提起诉讼之前，开发商才能够取得预售许可证明。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。