当房地产投资项目遭遇烂尾风险时，部分投资者可能期望中止贷款合约。此时，可实施以下数种策略来应对：首先，务必向所涉及的银行提出正式的贷款暂停申请。业主要尽可能地协同行动，提交联名书面申请书给对应银行，详细陈述请求各自暂且中止履行贷款偿付责任的理由。倘若能够通过协商达成一致，那么便可起草并签订一份详实的还款计划书；其次，要积极寻求政府有关部门的协助和支持，建立起有效的沟通机制，共同督促房地产开发企业尽快恢复工程建设，确保房产能够按照预定时间交付使用。在此过程中，可以考虑暂停支付利息或者减轻债务负担，以保障业主们的基本生活需求；最后，如果情况严重，业主们也可以依据法律程序提起诉讼，要求开发商承担相应的违约责任。同时，解除那些让人忧心忡忡的购房合同以及与其相关的抵押贷款合同。一旦最终达成了解除协议，业主们将不再需要继续承担贷款本金及其利息的偿付责任。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。《中华人民共和国民法典》第六百七十八条【借款展期】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的，可以展期。