对于购房定金的归还方法，主要有以下两种情况：若收受定金的合同当事人依照事先约定，完全履行了其应尽的义务，那么作为支付方的合同当事人，有权要求将所付定金全部退还，或视情况选择用所付定金冲抵相应的价款；反之，倘若为收受定金的合同当事人违反了之间的承诺出现违约行为，那么应当依照法律规定，全额返还支付方所付定金，并以双倍金额作为赔偿金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。