问题 | 河南濮阳房产证纠纷怎么解决 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若产生了关于房产证的争议,当事人可选择下列方式加以解决:首先是协商解决法,即双方当事人在平等自主、自愿相伴的基础之上,通过友好而理性的沟通交流,达到相互理解与包容,从而达成共识,进而化解纷争;其次是仲裁解决方案,这是指如果双方在纠纷发生之前或之后签订了仲裁协议或融入进了合同中的仲裁条款,那么他们就可以向仲裁机构提交申请,由仲裁机构依据相关法律法规进行公正审理,最终做出裁决,并通过当事人自觉履行裁决结果或由其中一方向人民法院申请强制执行,以实现纠纷的圆满解决;最后是诉讼解决方法,这是指当纠纷无法通过协商或仲裁解决时,当事人可以选择通过法律手段来维护自身权益,即向人民法院提起诉讼,由法院依据相关法律法规进行审理,并作出判决或裁定,然后通过当事人自觉履行生效裁判或由人民法院强制执行,以实现纠纷的妥善处理。
此外,对于权利人和利害关系人而言,如果他们认为不动产登记簿所记载的事项存在错误,他们有权申请更正登记。然而,如果不动产登记簿记载的权利人对此表示反对,利害关系人仍有权利申请异议登记。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条对刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕、预审,由公安机关负责。检察、批准逮捕、检察机关直接受理的案件的侦查、提起公诉,由人民检察院负责。审判由人民法院负责。除法律特别规定的以外,其他任何机关、团体和个人都无权行使这些权力。人民法院、人民检察院和公安机关进行刑事诉讼,必须严格遵守本法和其他法律的有关规定。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《中华人民共和国民法典》第二百二十条【更正登记与异议登记】权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记,申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。
|
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。