问题 | 借名买房十种纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
针对以他人名义购买房屋所引发的产权纠纷问题,可采取下述几种途径加以化解:(1)寻求协商解决方案。在此过程中,各方需秉持平等、自愿态度,通过真诚地交流与沟通,尽可能达成共识并签订和解协议,以此妥善地解决纷争;(2)被借用人有权向房屋登记管理机关提交变更登记或异议登记申请;(3)诉诸法律手段。即由纠纷相关方之一依法向人民法院提出诉讼需求,递交法定文件与证据材料,等待法庭依据法规规定进行审理,最终经审判做出判决或裁定,借助当事人自愿遵守生效裁判或由法院强制执行等方式来解决争议。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百二十条【更正登记与异议登记】权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记,申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
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