首先，我们从建立买卖双方的良好协商基础开始谈起。协商解决无疑是处理买房合同纠纷过程中最为广泛应用并且效果显著的策略；其次，我们也应尝试寻求中介方居间调停，以实现对买房合同纠纷的公正、合理处置。在当今社会环境下，利用中介方进行购房已经逐渐成为了广大市民优先考虑的策略之一。其三，许多拥有相关资质证书的房地产业中介机构都会积极主动地为买卖双方的交易活动提供担保服务，因此，当我们遇到买房合同纠纷时，不妨先尝试请中介方介入调解和解决问题，然后再根据约定，由中介机构依法追究涉事责任人的相应法律责任；再次，我们可以向上属的房产行政管理部门进行投诉举报。尤其是在您发现出卖人在未取得商品房预售许可证的前提下擅自销售房屋，或者是住宅的建筑质量等方面存在明显缺陷的情况下，向相应的行政管理部门进行报告就显得尤为重要了；最后，如果在买房合同纠纷中，发现卖方涉嫌伪造房地产权证或者实施其他欺诈行为，那么购买者有权直接向当地公安机关提出控告，并将案件交由其依法处理。此外，您还可以选择向法院提起诉讼，或者提交至仲裁机构进行仲裁。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十八条违反本法第四十五条第一款的规定预售商品房的，由县级以上人民政府房产管理部门责令停止预售活动，没收违法所得，可以并处罚款。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。