在购买房屋时，一次性支付款项需签署至少三份合同，分别属于开发商、购房者以及房管局。另外，商业贷款则需要签订四份合同，分别归属于开发商、购房者、房管局以及贷款银行。然而，通常情况下还会额外签署2至3份合同作为备份使用，这些合同通常由开发商持有并保管，有时候也会向业主提供一份副本以便参考查阅。然而，只有购房者所持有的合同属于原始版本，而其余的合同仅作为备份文件，同时具备与原始版本相同的法律效力。在整个过程中，只有原始版本的合同方可用于办理房产证（即不动产权证书）。换句话说，假设共有六份购房合同在此前提下，通常规定房管局将会持有其中之一，贷款银行持有另一份，剩余的三份将分别由开发商及购房者各自持有，双方都可以拥有一份备份合同以备不时之需，防止在特殊情况发生时无法应对。

《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖合同的内容除依照本法第四百七十条的规定以外，还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。