关于房产纠纷处理问题，消费者可采纳以下三种方法进行有效解决：首先，调解。该方法是指在公正人或调解人的帮助下，通过各方当事人自主协商并消除纷争，最终达到和解的目的。在我国，基层群众性自治组织如村民委员会及居民委员会均设有人民调解委员会，专门负责各类民间纠纷的调解工作，其中也涵盖了房地产纠纷的调解事宜。其次，仲裁。当房地产纠纷产生之后，消费者有权请求仲裁机构介入，通过公正的调查取证，明确事实真相，划分责任归属，进而依据相关法律法规做出公平合理的裁决。仲裁作为一种准司法程序，其裁决结果具备法律约束力，当事人须严格遵守履行。最后，诉讼。这是指依照法定程序向人民法院提出诉讼请求，以便通过司法途径解决房地产纠纷。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。