关于房地产交房逾期的索赔准则如下所述：对于每一天的延误，卖方需向买方支付交易总额的万分之五作为违约金。然而，需要注意的是，此规则并非固定不变的，如双方在协商过程中自行约定了违约金的比例，那么此比例可能会偏离百分之五的规定；若经调查发现违约金过高，可考虑通过法律途径对其进行相应的调整和削减。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。