在房地产征收过程之中，往往会遇到一些房屋所蕴含的争议问题，这些问题可能导致整个征收流程陷入停滞不前的困境，从而使得权利主体难以实现公平公正地获取相应的房屋征收补偿权益。以下列举了几个较为典型的房产征收争议案例：第一种情况是，当房屋产权持有人不幸离世，其名下的财产将会面临多个继承人的争夺，在此种情况之下，若房产所有权未能按照法定程序进行有效变更，将首先需要完成相关的继承手续，明确房产的合法继承人，然后由这些继承人共同与征收方就征收补偿和安置事宜达成共识并签署协议；第二种情况是，如果房屋已经设定了抵押，并且存在一位或多位抵押权人，那么在启动征收之前，必须依法通知所有的抵押权人有关房产即将被征收的信息，待房屋产权持有人与征收方就补偿事宜达成一致后，抵押权人才有权要求优先实现其抵押权益；第三种情况是，如果房屋已经售出但尚未完成产权过户手续，那么实际购买方应尽快办理产权过户手续或者通过司法途径确认房屋产权归属，然后再与征收方进行沟通协商，妥善解决房屋征收补偿问题；最后一种情况是，对于那些由于历史遗留问题而未曾进行过产权备案或登记的老旧房屋，可以依据当地的政策法规来确认其产权归属，然后再与征收方商讨具体的房屋征收补偿方案。

《民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。